Evaluación estructural
Saber si la estructura de tu local es segura, con un documento que lo sustente
Inspección en campo con medición de elementos, ensayos cuando hacen falta, verificación según el Reglamento Nacional de Edificaciones y una carta o informe firmado por ingeniero civil colegiado. Para fiscalizaciones, matrices corporativas, cambios de uso, daños o después de un sismo.
Hay daños
Fisuras, un techo que cedió, corrosión, anclajes sueltos o algo que se movió. Mándanos fotos y te decimos qué evaluación hace falta.
Me lo pide la matriz o el ITSE
Carta anual para la matriz, certificado para el expediente ITSE, racks, colgantes o coberturas. Cuéntanos qué documento te piden.
Dirige los trabajos el Ing. Roberto González Carranza · CIP 255614
Inspección en campo, no solo en papel
Medimos los elementos, revisamos conexiones, corrosión y anclajes en el lugar, con el acceso y el equipo que haga falta. Documentamos cada hallazgo y el informe lo firma un ingeniero civil colegiado y habilitado.
Cuándo
Cuándo se necesita
La municipalidad o la matriz lo pide
Certificado de seguridad estructural para el expediente ITSE, la carta anual que la matriz pide a cada tienda, o la certificación de racks, estructuras metálicas, colgantes y coberturas que el retail exige cada año.
Hay daños o dudas
Fisuras, corrosión en tijerales o coberturas, deformaciones, humedad en losas, anclajes sueltos, un techo que se movió con el viento.
Cambia el uso o la carga
Nuevo mezzanine, racks más altos, equipos pesados en azotea, tanques, letreros o paneles sobre estructura existente, o un local que pasa de tienda a almacén.
Después de un sismo
Evaluación rápida de daños para decidir si el local puede seguir operando, y el informe que la aseguradora o la matriz solicita.
Antes de comprar o alquilar
Diagnóstico del estado estructural de una edificación existente para conocer riesgos y costos de adecuación antes de firmar.
Estructuras con fecha
Tótems y letreros de gran altura, coberturas metálicas, mezzanines y plataformas que requieren certificado de operatividad con vigencia definida.
En campo
Qué hacemos en campo
- Levantamiento de elementos estructurales: columnas, vigas, losas, muros, tijerales, correas, columnas metálicas, anclajes
- Medición de secciones, luces y alturas; verificación de acero con detector, medición de perfiles y pernos
- Registro fotográfico por elemento, con ficha e identificación en planta
- Ensayos no destructivos cuando el alcance lo requiere: esclerometría (ASTM C-805) en concreto, tintes penetrantes en soldaduras, verificación de espesores
- Inspección de estructuras colgantes: ductos, bandejas, tuberías, luminarias, letreros, con criterio de anclaje a losa o estructura principal
Entregables
Qué entregamos
- Verificación de capacidad en las luces más desfavorables según E.020, E.030, E.060 y E.090, con relación demanda/capacidad en números
- Carta de seguridad estructural o certificado de operatividad, firmado por ingeniero civil colegiado con certificado de habilidad
- Informe técnico con conclusiones, recomendaciones de mantenimiento periódico y anexo fotográfico agrupado por elemento
- Planos de referencia del local anexados
- Si algo no está conforme: el correctivo definido y presupuestado, y el certificado después de ejecutarlo
Trabajos hechos
Evaluaciones en locales de retail
Estructuras colgantes, techos y estado de los ambientes en tiendas de cadenas de retail.
Encargo
Metro Tumbes (Cencosud)
Evaluación estructural de las estructuras colgantes de techo y del estado de los ambientes, con cartas firmadas.
Encargo
Tiendas Mass, Trujillo
Evaluación estructural de cuatro tiendas con daños en techos.
Para cotizar
Qué necesitamos para cotizar
Con esto definimos el alcance y el precio. Lo que falte se completa en la visita.
- FotosDe las fisuras o daños, o del elemento a certificar: racks, colgantes, cobertura, letrero.
- Área y nivelesMetros cuadrados aproximados y cuántos pisos o mezzanines tiene el local.
- Uso del localQué funciona ahí hoy y si va a cambiar el uso o la carga.
- Planos, si hayDe estructuras o de arquitectura. Si no existen, se levanta en campo.
- El requisitoSi te lo pide la matriz o la municipalidad, el texto exacto de lo que piden.
Alcances
Alcances típicos
Cada evaluación se cotiza por alcance; estos son los más frecuentes en locales comerciales.
| Alcance | Incluye | Cotizar |
|---|---|---|
| Carta de seguridad estructural de un local | Inspección, medición, verificación y carta firmada | Cotizar |
| Certificado de racks o de estructuras colgantes | Inspección de anclajes, arriostres y estado; certificado con vigencia de 12 meses | Cotizar |
| Evaluación de cobertura o estructura metálica | Inspección de tijerales, correas, uniones y corrosión; informe y certificado | Cotizar |
| Inspección estructural integral con END | Inspección de concreto y acero, esclerometría, tintes penetrantes, informe técnico y certificado de operatividad | Cotizar |
| Evaluación post-sismo o por daños | Evaluación de daños, informe de hallazgos y propuesta de correctivo | Cotizar |
| Estructuras publicitarias y tótems | Verificación en campo y certificado de operatividad con informe breve | Cotizar |
Preguntas
Antes de encargarla
¿Carta, certificado o informe: cuál necesito?
Depende de quién lo pide. El certificado de seguridad estructural es el que nombra el Manual de Ejecución de ITSE y va en el expediente de los locales de riesgo alto o muy alto. La carta de seguridad estructural la pide la matriz a cada tienda, cada año, y su alcance lo fija el contrato. El informe de evaluación estructural es el documento extenso, con ensayos y cálculos, que suele pedir una aseguradora. Los tres salen del mismo trabajo de campo; mándanos el texto exacto del requisito y te decimos cuál corresponde.
¿Se puede emitir la carta sin visitar el local?
No. No se puede certificar una estructura sin verla: la carta se sustenta en la inspección, la medición de elementos y el registro fotográfico hechos en el local.
¿Hay que cerrar el local para los ensayos?
No. Los ensayos que usamos —esclerometría en concreto, tintes penetrantes en soldaduras, verificación de espesores— son no destructivos: no rompen nada y se hacen con el local operando.
¿Qué pasa si algo no está conforme?
Te entregamos el correctivo definido y presupuestado. Una vez ejecutado, emitimos el certificado.
¿Necesitas evaluar la estructura de un local?
Cuéntanos qué pasó o qué te piden, en qué local y para cuándo. Te respondemos con el alcance y el precio.